SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 5 May 2026 Updated: 3 June 2026
Sale249,500 €3,006 €/m²
Expected rent818 € /mo
Area
83 m²
Floor
3 / 16
Construction
EPC
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,107 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 289 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Гео Милев, град София, разположен на 3-ти етаж от 16 в сграда тип ЕПК. Жилището е с площ от 83 кв.м и включва кухня, просторен хол, две спални, отделна баня с прозорец, самостоятелна тоалетна и коридор. Има и голяма тераса, която добавя допълнително пространство. Сградата е построена в началото на 90-те години и е с асансьор, което улеснява достъпа. В имота са направени частични подобрения, но е необходимо допълнително обзавеждане и адаптация според нуждите на новите собственици. Локацията е удобна, с близост до Парк Гео Милев, Зала Фестивална, търговски център Sky City, детски градини и училища, както и новоизграждаща се метростанция на няколко метра. Районът е тих и зелен, с лесен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за семейства, които търсят удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • близо до парк
Cons
  • частични подобрения
  • ЕПК строителство

Layout

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby