SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev

Published: 3 July 2026 Updated: 10 August 2026

Sale245,000 €3,062 €/m²

Expected rent818 € /mo

Area

80 m²

Floor

4 / 12

Construction

EPC

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 269 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Гео Милев. Разполага с хол, две спални, кухня, баня, отделна тоалетна и два балкона. Разпределението е функционално с изложение изток и юг, което осигурява добра дневна светлина. Жилището се намира на 4-ти етаж от 12 в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е от 1980 г., като имотът се нуждае от ремонт. Районът е тих и комуникативен, близо до ул. Лидице, с възможности за паркиране. Подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно и източно изложение
асансьор
паркомясто

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.