Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 3 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale510,000 €3,923 €/m²
Expected rent814 € /mo
Area
130 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1996
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment2,263 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent814 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,449 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 130 кв.м, разположен в квартал Гео Милев в София. Имотът е в тухлена сграда от 1996 г. на 4-ти от 5 етажа.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераси. Формите на помещенията са правилни, което улеснява обзавеждането.

Сградата е с масивно строителство и добре поддържани общи части, с изградена инфраструктура и контрол на достъпа. Имотът разполага с паркинг и прилежащо мазе.

Локацията предлага бърз достъп до центъра, основни булеварди, парк Гео Милев, училища, детски градини и удобен градски транспорт.

Подходящ е за семейно жилище с комфорт и пространство, както и за инвестиция с възможност за модернизация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • реални квадратури
  • паркинг
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby