Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2
Published: 17 April 2026 Updated: 1 May 2026
Sale329,000 €2,788 €/m²
Expected rent831 € /mo
Area
118 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,460 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent831 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 629 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, разположен в нова сграда с АКТ 16. Имотът е на втори етаж от седеметажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и балкон, което осигурява функционално и удобно ползване за семейство.

Сградата е тухлена, ново строителство, с качествени материали и модерни санитарни помещения. Предлага се напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е удобна с близост до две метростанции, училища, детски градини, магазини и бърз достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра връзка към градската инфраструктура и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • склад
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby