Продажба +20% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 17 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 335 000 € 2 838 €/кв.м
Очакван наем 725 €/мес
Площ
118 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~725 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
склад
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ118 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, разположен в нова сграда с АКТ 16. Имотът е на втори етаж от седеметажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и балкон, което осигурява функционално и удобно ползване за семейство.

Сградата е тухлена, ново строителство, с качествени материали и модерни санитарни помещения. Предлага се напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е удобна с близост до две метростанции, училища, детски градини, магазини и бърз достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра връзка към градската инфраструктура и удобства.

Описание от продавача

С АКТ 16!!! НОВО СТРОИТЕЛСТВО!!! ОБЗАВЕДЕН !!! ПРОСТОРЕН !!! НА 300М. ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ !!!

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в ж.к. Дружба, разположен в модерна сграда ново строителство с отлична локация и бърз достъп до ключови пътни артерии и 2 метростанции на пешеходно разстояни.

Имотът се намира на 2-ри етаж и е със обща площ от 118 кв.м. от които застроена площ от 95 кв.м, със следното функционално разпределение:
антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и балкон.

Жилището се предлага напълно обзаведено и готово за нанасяне, като интериорът е решен в модерен и изчистен стил, с внимание към детайла:

стилно обзаведена дневна зона
функционална кухня с трапезария
уютни и светли спални
модерно изпълнени санитарни помещения с качествени материали
практично разпределение, подходящо за семейство

Сградата е съвсем нова с АКТ 16 от средата на 2025г.

В района има училища, детски градини, магазини за хранителни стоки от големите вериги, спирки на градския транспорт, 2 метростанции и бърз достъп до бул. Цариградско шосе.

Към апартамента могат да бъдат закупени и 2 паркоместа на обща цена от 52 000 евро или само едно на цена от 28 000 евро.

Ако имате интерес към обзаведен с вкус към детайла имот, който директно можете да започнете да ползвате, обадете се сега и цитирайте следния код: 238177.

Приблизителна локация