Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2
Published: 2 December 2025 Updated: 10 August 2026
Sale223,999 €1,982 €/m²
Expected rent831 € /mo
Area
113 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment994 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent831 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 163 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН! НОВА СГРАДА! ТОП ЛОКАЦИЯ!
Просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда - очакван акт 16 през 2027г. Цена на м2 от 1990 евро - без аналог в района!

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад, две тераси.

Локация: Сградата ще е разположена на основен булевард с отлична комуникативност към центъра на града, както и множество спирки на градския транспорт включително метро - 3 мин. пеша. В близост се намират магазини за хранителни стоки, аптека, училища и 'Дружбенското езеро'

Възможност за закупуване на паркоместа - външни от 19 000 евро и вътрешни от 30 000 евро

Гъвкава схема на плащане според етапа на строителство и начин на плащане.

В сградата все още има богат избор на двустайни и тристайни апартаменти.

Побързайте, преди цените да бъдат повишени!

При интерес моля пишете на [email protected] или позвънете на 098 8951012

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby