Sale+48% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale420,000 €4,158 €/m²
Expected rent1,154 € /mo
Area
101 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,154 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 709 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Драгалевци, на бул. Черни връх, град София. Разполага с 3 стаи и обща площ от 101 кв.м. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад/мокро помещение, антре и тераса. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в престижен район с гледка към Витоша, близо до ресторанти и супермаркет. Имотът е частично завършен, което позволява довършване според предпочитанията на купувача. Това прави имота подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за персонализация и удобства в близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • южно и западно изложение
  • нова тухлена сграда
  • тераса с гледка към Витоша
  • асансьор и паркомясто
Cons
  • частично завършен

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby