SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale444,238 €2,628 €/m²
Expected rent973 € /mo
Area
169 m²
Floor
4 / 15
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,971 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent973 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 998 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, район Дианабад, в нова сграда S-Tower с модерна архитектура.

Разпределението включва антре, склад, две спални (една със собствена баня), дневна с кухня и трапезария, както и тераси с излаз от всички стаи, обхващащи целия апартамент.

Сградата е тухлена, строителството е пред акт 14 с планиран завършек през 2027 г., оборудвана с асансьор, паркинг и охрана.

Локацията е на бул. Г.М. Димитров, близо до бизнес сгради, магазини и СПА център, което осигурява удобен градски живот и възможности за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в централна градска среда с модерни удобства.

Pros and cons

Pros
  • просторно разпределение
  • тераси с излаз от всички стаи
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • склад
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby