SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad

Published: 5 November 2025 Updated: 3 June 2026

Sale326,000 €2,629 €/m²

Expected rent973 € /mo

Area

124 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2010

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,446 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent973 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 473 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 5.4% · 18,500 €

344,500 €5 November 2025Първоначална цена
344,000 €▼ 500 € (0.1%) 6 April 2026Намаление на цената
326,000 €▼ 18,000 € (5.2%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Дианабад, София, разположен на 2-ри етаж от 7 в тухлена сграда от 2010 г.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и балкон. Изложението е юг/североизток, което осигурява добро естествено осветление.

Сградата е с тухлено строителство, поддържани общи части и възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Локацията е удобна с бърз достъп до централни булеварди, метро, университети, паркове и разнообразна инфраструктура с детски градини и училища наблизо.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно / североизточно изложение
тухлено строителство
близо до метро

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 5% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 279 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.