Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 6 May 2026 Updated: 28 May 2026

Sale309,000 €3,862 €/m²

Expected rent1,103 € /mo

Area

80 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1940

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,371 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 268 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, на ул. Уилям Гладстон, в непосредствена близост до пл. Славейков.
Разпределението включва голямо антре, четири отделни стаи и три балкона, което осигурява разнообразни възможности за ползване.
Сградата е тухлена от 1940 г., апартаментът е на 4-ти от 5 етажа, с югозападно и северно изложение; покривът и входът са наскоро ремонтирани.
Локацията е централна, с лесен достъп до градски удобства и транспорт, но имотът изисква основен ремонт.
Подходящ е за хора, които търсят жилище с потенциал в центъра на София, готови да инвестират в обновяване.

Pros and cons

Pros

централна локация
три балкона
ремонт на покрива
саниран вход

Cons

основен ремонт
по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1940 — about 86 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.