Sale+29% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 5 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale313,000 €4,471 €/m²

Expected rent1,103 € /mo

Area

70 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

1940

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,389 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 286 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м. в Центъра на София, разположен на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 1940 г. с контролиран достъп.

Разпределението включва коридор с кухненски бокс, отделен хол, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и мазе и таван за допълнително съхранение.

Жилището е след основен ремонт, санирано с външна изолация и отопление с климатици. Общите части на сградата са добре поддържани.

Локацията предлага удобен достъп до метро, градски транспорт, магазини и услуги на пешеходно разстояние.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
контролиран достъп
добре поддържана сграда

Cons

етаж 3
сграда от 1940 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1940 — about 86 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.