Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 4 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale257,990 €4,299 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment1,145 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 42 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2.3% · 6,010 €
  1. 264,000 €4 April 2026Първоначална цена
  2. 259,000 €▼ 5,000 € (1.9%) 5 May 2026Намаление на цената
  3. 257,990 €▼ 1,010 € (0.4%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в Център, София, на ул. Георги С. Раковски, разположен на 2-ри етаж от 4 в тухлена сграда от 30-те години. Жилището е с обща площ от 60 кв.м и разполага с входно антре, хол с кухненски бокс, две отделни спални, две бани и отделна тоалетна. Височината на таваните е 3 метра, което осигурява повече пространство и светлина. Сградата е масивна тухлена, а апартаментът е реновиран и обзаведен, с наличен интернет и контрол на достъпа. Локацията е в историческата част на града, близо до театри, музеи, зелени площи и удобен транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция или отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • високи тавани
  • функционално разпределение
  • реновирано състояние
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 2% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby