Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 3 December 2025 Updated: 28 July 2026

Sale930,000 €2,590 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

359 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr

Monthly payment4,126 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 27% of the payment — you top up about 3,015 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 70 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Модерно ново строителство, собствен басейн на покрива, асансьор в имота и невероятни гледки - това е само част от предимствата на този тристаен пентхаус, който представяме за продажба в сърцето на столицата.

Локацията е престижна, с отлична инфраструктура, метростанция и спирки за транспорт, мол, училища и институции в близост.

От имота се разкриват зашеметяващи панорамни гледки към София.

Апартаментът с обща площ 359.34 кв.м, които се разпределят между жилищната площ и терасите, се намира на 10-и етаж. Асансьорът спира директно в коридора на жилището. Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, две спални и две бани.

Продава се в степен на завършеност по БДС, с изградена система за термопомпа и подово отопление, с 5-камерна дограма Rehau Brillant-Design с троен стъклопакет, енерджи стъкло, блиндирана входна врата.

Отличителният бонус в имота - изграден басейн на покрива, прекрасна частна зона за релакс с панорамни градски гледки.

Към имота има паркомясто на цена 40 000 евро без ДДС.

Не пропускайте този невероятен шанс да се превърнете в собственик на този тристаен апартамент в центъра на София!

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на ...

Цената на имота е 930 000 евро / 1 818 921.90 лв. без ДДС или 1 116 000 евро / 2 182 706.28 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-114773
Тел: 0988 154 589, 02 451 47 81
Отговорен брокер:Даниела Велчева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 252 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.