Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 10 June 2026 Updated: 10 June 2026

Sale355,900 €2,524 €/m²

Expected rent1,103 € /mo

Area

141 m²

Floor

14 / 14

Construction

Brick

Year

2024

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,579 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 476 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на последен 14-ти етаж в нова сграда от 2024 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, гардеробна, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад, коридор и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с асансьор и е въведена в експлоатация (АКТ 16), като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява завършване по индивидуален проект.

Локацията е близо до парк, Mall of Sofia и Руски паметник, с добра транспортна достъпност и зелени площи в комплекса, подходящи за отдих и семейни активности.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с възможност за персонализиране на интериора.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.