Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 6 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale369,900 €2,700 €/m²

Expected rent1,103 € /mo

Area

137 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,641 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 538 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНА Директна продажба! Без комисионна за купувача! С удоволствие випредставям новострояща се жилищна сграда на пешеходно разстояние от метростанция и Мол София,едно невероятно предложение. Апартаментите са подходящи както за инвестиция, така и за живеене.Тукще намерите великолепен дом, който се вписва в по-умерен бюджет.Сградата се изгражда с най-висок клас съвременни материали. Смесен тип в която има тристайни апартаменти , мед.център и дентална клиника.Разпределението е следното: коридор, дневна с кухненски бокс, две спални едната има дрешник,кабинет, склад, баня с тоалетна, втора баня и тоалетна,три балкона.Предава се на ш/з.Може да се закупи гараж или паркомясто.За контакти и информация Надя Ценова-0889714222,0884474754.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.