Sale−33% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale304,100 €2,321 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
131 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment1,349 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 246 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ - 16 !!! ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ, ПРЕКРАСЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В БУТИКОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ !!! НАХОДЯЩ СЕ НА ТИХО И СПОКОЙНО, СЪЩЕВРЕМЕННО МНОГО КОМУНИКАТИВНО МЯСТО... В Близост до: Метростанция ; Училища ; Детски Градини ; Магазини и спирки на градски транспорт. Строителство отговарящо на всички съвременни европейски изисквания !!! Апартаментът се състои от: Просторна дневна-хол с кухненски бокс и трапезария 36м2 ; Две отлични и непреходни спални по - 13м2 и 16м2 ; Баня с тоалетна ; Отделна тоалетна ; Склад - гардеробна ; Тераса и Входно антре позволяващо вграждане на гардероб. Изключителпно луксозни общи части и Асансьор, Седем Камерна-AL дограма със троен стъклопакет ; Външна блиндирана врата. Възможност за закупуване на ГАРАЖ или ПАРКОМЯСТО. ИМОТ КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ !!! Агенцията съдейства при отпускане на Ипотечни Кредити.
✔ Лице за контакт : ВЛАДИМИР ИВАНОВ - 0884 998 700 / Viber, WhatsApp, Telegram

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby