Sale+44% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale650,000 €5,000 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
130 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,781 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в Център, София, между бул. Дондуков и Данаил Николаев. Разпределението включва просторни стаи с възможност за закупуване на три апартамента на етажа. Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа. Намира се на 4-ти етаж от общо 6, с възможност за паркомясто в подземния паркинг. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до централни удобства и транспорт. Обща оценка: практичен и функционален апартамент в нова сграда с удобства за градски живот.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby