Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 20 July 2026 Updated: 21 July 2026

Sale390,000 €3,170 €/m²

Expected rent1,103 € /mo

Area

123 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1950

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 627 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ 123 кв.м, разположен на втори етаж в сграда паметник на културата в центъра на София. Разпределението включва входно антре, хол, кухня, трапезария, две спални, две бани с тоалетна и три тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена от 1950 г., с асансьор и отопление на електричество, като са налични и мазе и таванско помещение. Локацията е удобна, с близост до училище, болница, банка и метростанция 'Лъвов мост', което улеснява ежедневните нужди. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант в централна градска среда с добри комуникации.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
три тераси
асансьор
централна локация

Cons

година на строителство 1950
отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.