SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 7 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale330,000 €2,796 €/m²
Expected rent919 € /mo
Area
118 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1920
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent919 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 545 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 52.2% · 360,000 €
  1. 690,000 €7 June 2026Първоначална цена
  2. 350,000 €▼ 340,000 € (49.3%) 10 July 2026Намаление на цената
  3. 330,000 €▼ 20,000 € (5.7%) 30 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, район Център, разположен на втори етаж от триетажна сграда. Имотът включва вестибюл, хол, две спални, самостоятелна кухня, два санитарни възела и антре, както и широк остъклен балкон. Сградата е построена през 1920 г. с тухлено строителство и разполага с 1/3 идеални части от общ двор с площ 261 кв.м. Имотът е поддържан и е преминал скорошен ремонт. Локацията е тиха, близо до парк Майчин дом, метростанция и градски транспорт. Подходящ е както за живеене, така и за офис. Обща характеристика на имота показва добра функционалност и удобства за градски живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • широк балкон
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Cons
  • втори етаж
  • стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 52% below the original asking price.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • вестибюл
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • антре

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby