Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 2 February 2026 Updated: 7 February 2026
Sale330,000 €2,869 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
115 m²
Floor
7 / 17
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 361 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Arco Real Estate представя на вашето внимание: Слънчев и просторен тристаен апартамент, находящ се в новостроящ се модерен комплекс в близост до ВМА и Александровска болница.

Локацията е с лесен достъп градски транспорт, паркове, училища и детски градини фитнеси и др.

Разпределение: просторна дневна с над 30кв.м. светла площ с изход към тераса, две непреходни спални, две санитарни помещения и килер.

Сградата е с много висок клас на енергийна ефективност.

Заедно с апартамента се продава подземно паркомясто в близост с площ от 28кв.м. на цена от
39 000 евро

Сградата е на етап преди акт 15, в рамките на 2026г. сградата ще получи 'Разрешение за ползване'. В комплекса има разположени няколко сгради, като всяка ще получава правото на ползване според нейното завършване. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка.

За контакт: Камем Каменов - 0899336020

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby