Sale+47% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 20 July 2026 Updated: 11 August 2026
Sale540,000 €5,094 €/m²
Expected rent1,097 € /mo
Area
106 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
1960
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment2,396 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,097 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 1,299 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, Център, разположен на четвърти етаж от осем в тухлена сграда от 1960 г.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария, кухня, две спални и баня с тоалетна, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е с асансьор и предлага централно парно отопление, климатик и интернет, като подовата настилка е естествен паркет.
Локацията е в близост до метростанция Сердика, Централни хали и важни културни и административни сгради, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за краткосрочни наеми, благодарение на централното си разположение и гледка.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • централно парно
  • асансъор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby