Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston
Published: 7 May 2026 Updated: 2 July 2026
Sale285,000 €3,352 €/m²
Expected rent856 € /mo
Area
85 m²
Floor
0 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent856 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 408 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 85 кв.м, разположен на партерен етаж в район Бъкстон, София. Разпределението включва хол, две спални, кухня и коридор с функционално разпределение. Жилището е с основен ремонт, оборудвано с вградена кухня и алуминиеви радиатори, подовите настилки са теракота и естествен паркет. Сградата е панелна с асансьор и PVC дограма, а изложението е юг/североизток. Локацията е в близост до 6-то РПУ и основни градски удобства. Подходящо за семейство, търсещо удобство и достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • качествени материали
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby