Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston

Published: 5 June 2026 Updated: 9 June 2026

Sale257,000 €2,315 €/m²

Expected rent856 € /mo

Area

111 m²

Floor

11 / 16

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,140 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent856 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 284 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0% · 16 €

257,016 €5 June 2026Първоначална цена
257,000 €▼ 16 € (0%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Бъкстон, разположен във висок клас затворен комплекс.

Имотът предлага функционално разпределение с входно антре, просторна дневна, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и балкон (лоджия).

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е индивидуално с газово котле и климатици.

Комплексът разполага с 8 000 кв.м частен парк, детски площадки, фитнес на открито и зелени пространства, което осигурява спокойна и удобна среда за живеене.

Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворена общност с добра локация и гледка към планината.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
висок етаж
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.