SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston
Published: 1 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale290,000 €2,660 €/m²
Expected rent873 € /mo
Area
109 m²
Floor
5 / 14
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent873 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 414 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Бъкстон, част от нов жилищен комплекс с очакван акт 16 през 2026 г. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от 14.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска част, две спални, баня с WC, отделно WC и лоджия, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е с качествено тухлено строителство, използвани са висококачествени материали като Laminam фасади и Rockwool изолация, а асансьорите са немски Thyssenkrupp. Има осигурени удобства като паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Комплексът е разположен в близост до трамвайна спирка, метро, детски градини и училища, с лесен достъп до Околовръстен път и центъра на града. Около 80% от терена е озеленен с детски площадки и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят съвременен и функционален дом с добра локация и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • качествени материали
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • wc
  • wc
  • лоджа

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby