SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston
Published: 5 May 2026 Updated: 31 July 2026
Sale119,000 €2,531 €/m²
Expected rent474 € /mo
Area
47 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 54 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 4% · 5,000 €
  1. 124,000 €5 May 2026Първоначална цена
  2. 121,000 €▼ 3,000 € (2.4%) 1 June 2026Намаление на цената
  3. 119,000 €▼ 2,000 € (1.7%) 6 July 2026Намаление на цената
  4. 119,000 €▲ 0 € (0%) 6 July 2026Повишение на цената
  5. 119,000 €▲ 0 € (0%) 31 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът е едностаен с площ 47 кв.м, разположен в квартал Бъкстон, София. Разпределението включва входно предверие, кухненски бокс с дневен тракт и баня с тоалетна. Жилището е вътрешно, на 4-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2016 г. с Акт 16. Сградата разполага с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт и с възможност за свободно паркиране. Имотът е подходящ за инвестиция, като се отдава на дългогодишен наемател. Общата характеристика е на функционален и поддържан имот в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • прекрасна гледка
Cons
  • отопление на ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая 47 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Internet Connection

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby