SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 9 October 2025 Updated: 9 October 2025

Sale335,000 €2,745 €/m²

Expected rent1,249 € /mo

Area

122 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment1,486 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,249 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 237 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Изглед към Витоша!!! Южен!!! Луксозен затворен комплекс!!! Уелнес център!!!

Home2U предлага просторен южен тристаен апартамент с нескриваема гледка към Витоша, част от луксозен жилищен комплекс с модерна архитектура и уелнес център. Комплексът се изгражда върху терен от над 7 дка с четири сгради по четири етажа, заобиколен от над 20 дка паркова среда и в непосредствена близост до Природен парк Витоша . Районът предлага тихa среда и отлична локация близо до Околовръстен път, бул. България , детски градини, училища и търговски обекти. Сградите са с вентилируема фасада, дограма Schüco и възможност за газ и климатизация.

За повече информация се свържете с нас и цитирайте съответния код на имота. 128630

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.