ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Октомври 2025

Продажба335 000 €2 745 €/м²

Очакван наем1 265 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 265 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изглед към Витоша!!! Южен!!! Луксозен затворен комплекс!!! Уелнес център!!!

Home2U предлага просторен южен тристаен апартамент с нескриваема гледка към Витоша, част от луксозен жилищен комплекс с модерна архитектура и уелнес център. Комплексът се изгражда върху терен от над 7 дка с четири сгради по четири етажа, заобиколен от над 20 дка паркова среда и в непосредствена близост до Природен парк Витоша . Районът предлага тихa среда и отлична локация близо до Околовръстен път, бул. България , детски градини, училища и търговски обекти. Сградите са с вентилируема фасада, дограма Schüco и възможност за газ и климатизация.

За повече информация се свържете с нас и цитирайте съответния код на имота. 128630

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.