SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Botunec

SofiyaBotunec

Published: 2 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale100,000 €1,282 €/m²

Expected rent839 € /mo

Area

78 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

10.1% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent839 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 189% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен в квартал Ботунец, София.

Имотът има функционално разпределение с три стаи, подходящи за семейно ползване.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 1980 г., като апартаментът се намира на партерен етаж от четири.

Локацията е в градска среда с достъп до основни удобства и транспорт, характерни за района.

Подходящ е за хора, търсещи практичен жилищен имот с възможност за адаптация според нуждите.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тухлено строителство

Cons

партер
нужда от допълнителна инвестиция

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.