SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora

Published: 7 April 2026 Updated: 3 July 2026

Sale337,500 €2,500 €/m²

Expected rent786 € /mo

Area

135 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment1,497 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent786 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 711 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Банишора, с обща площ от 135 кв.м. и разположение на 7-ия етаж в сграда с контрол на достъпа и собствен двор.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, два балкона и покривна тераса извън квадратурата.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и съвременни материали, оборудвана с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на ток с възможност за климатици.
Локацията е близо до метростанция, парк и учебни заведения, което осигурява удобен градски достъп и разнообразие от услуги в района.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.