медиана 2,496 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 792 €/mo rent · you top up ~ 406 €/mo
Low investment rating
The rent covers 62% of the payment — you top up about 481 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент в град София, квартал Банишора, част от нова сграда с пет етажа.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, тераса, баня с тоалетна и мазе.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с двойна зидария и звукоизолация, петкамерна дограма с троен стъклопакет и висок клас асансьор. Отоплението е на ток с възможност за термопомпа.
Локацията е близо до центъра на София, с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт, включително метро.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и енергийно ефективен апартамент в градска среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 10%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,496 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 792 €/mo rent · you top up ~ 406 €/mo
медиана 2,335 €/m² за квартала
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 647 €/mo rent · you top up ~ 1,106 €/mo
медиана 2,699 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 717 €/mo rent · you top up ~ 255 €/mo
медиана 2,496 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 792 €/mo rent · you top up ~ 589 €/mo
медиана 2,516 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 609 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,516 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 609 €/mo rent · you top up ~ 48 €/mo
медиана 2,496 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 792 €/mo rent · you top up ~ 707 €/mo
медиана 2,516 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 609 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo