SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19
Published: 7 December 2025 Updated: 16 July 2026
Sale220,000 €3,188 €/m²
Expected rent748 € /mo
Area
69 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2011
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 228 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Артистичен панорамен апартамент на ул.Зайчар, със застроена площ 69 кв.м.(включваща площта на помещенията, терасата и вътрешните стълби),с ид. части общо 79 кв.м., на два етажа-ет.5 и ет.6 в тухлена сграда със съвременни и хубави общи части. По документ за собственост имотът е ателие-жилище. Консумативите за ел. ток и вода се заплащат на цени за битов абонат. Адресната регистрация се извършва по нормалния ред. Жилището е южно, с хубава панорама към Витоша и с много добра локация, близо до бул.Ал.Стамболийски, метростанция Константин Величков, разнообразен градски транспорт, пазара Димитър Петков, много магазини, банки и др. Разпределение: първо ниво-входна врата, антре с малък вграден гардероб и вътрешно стълбище, облицовано с мраморни плочи, което води към второто ниво; второ ниво-дневна с кухненски бокс (около 17 кв.м), с преходи към спалня (около 15 кв.м), килер, баня с WC и голяма покрита панорамна тераса (около 15 кв.м), наполовина остъклена с PVC дограма и плъзгащи врати. Банята е с хубав фаянс и теракота, подовите покрития са гранитогрес, стени-латекс, PVC дограма, MDF интериорни врати, блиндирана входна врата. В много добър вид е и не се нуждае от освежаване. Към кооперацията има двор, където може да се паркира. Отлична инвестиция както за живеене, така и за отдаване под наем! СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БЪРЗИ И ИЗГОДНИ ЖИЛИЩНИ БАНКОВИ КРЕДИТИ! Тел.0888400881

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby