SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-18

SofiyaZona B-18

Published: 7 July 2026 Updated: 17 July 2026

Sale99,999 €2,499 €/m²

Expected rent648 € /mo

Area

40 m²

Floor

1 / 1

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent648 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Зона Б-18, разположен на партерен етаж.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от масивно тухлено строителство от 1980 г., без информация за допълнителни удобства или подобрения.

Локацията е удобна с близост до метростанция Константин Величков, училища и магазини, както и лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи достъпно жилище в градска среда с възможност за ползване на прилежащи части от общия двор.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
близо до метро
масивно строителство

Cons

партер
няма асансьор
без допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.