SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zapaden Park

SofiyaZapaden Park
Published: 6 February 2026 Updated: 25 February 2026
Sale135,000 €2,250 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
60 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в тухлена сграда от 70-те години в квартал Западен парк, в близост до трамвайна спирка. Разпределението включва самостоятелна кухня, хол с преход към спалня, балкон и санитарен възел. Жилището е разположено на първи етаж и е над абонатна станция, което осигурява добра топлоизолация. Входът на сградата е поддържан в отлично състояние. Имотът изисква ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на бъдещия собственик.

Pros and cons

Pros
  • близо до трамвай
  • добра топлоизолация
  • функционално разпределение
  • поддържан вход
Cons
  • нуждае се от ремонт
  • първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • балкон
  • санитарен възел

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby