медиана 2,701 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 981 €/mo rent · you top up ~ 341 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 97% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Витоша, част от затворен комплекс Azzuro Gardens. Имотът е с обща площ от 164 кв.м., включително голяма тераса от около 90 кв.м. с гледка към Витоша.
Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и възможност за обособяване на втора спалня. Пространствата са светли и функционални с югоизточно изложение.
Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с асансьор и всички необходими удобства като интернет и контрол на достъпа. Комплексът е озеленен и предлага видеонаблюдение и ниски такси.
Локацията е в развиващ се район с бъдеща метростанция в близост, което повишава инвестиционния потенциал на имота. Околността е тиха и спокойна, подходяща за живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент в затворен комплекс с добра инфраструктура и възможност за инвестиция.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 62% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,701 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 981 €/mo rent · you top up ~ 341 €/mo
медиана 2,635 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 703 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 254 €/mo
медиана 2,701 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 981 €/mo rent · you top up ~ 794 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 1,186 €/mo
медиана 2,540 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 1,793 €/mo rent · you top up ~ 825 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 445 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 276 €/mo