Двустаен апартамент с голяма тераса във Витоша, София

Цената на имота е с около 278 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота) — 987 €/м² срещу 2 685 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Витоша, част от затворен комплекс Azzuro Gardens. Имотът е с обща площ от 164 кв.м., включително голяма тераса от около 90 кв.м. с гледка към Витоша.

Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и възможност за обособяване на втора спалня. Пространствата са светли и функционални с югоизточно изложение.

Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с асансьор и всички необходими удобства като интернет и контрол на достъпа. Комплексът е озеленен и предлага видеонаблюдение и ниски такси.

Локацията е в развиващ се район с бъдеща метростанция в близост, което повишава инвестиционния потенциал на имота. Околността е тиха и спокойна, подходяща за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент в затворен комплекс с добра инфраструктура и възможност за инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 719 €, а очакваният наем за района — 688 €. Наемът покрива 96% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 800 € (1.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша