Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Svoboda

SofiyaSvoboda

Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026

Sale145,000 €2,416 €/m²

Expected rent592 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2016

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent592 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 51 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът представлява двустаен апартамент с площ от 60 кв.м в квартал Свобода, София. Разпределението е тип Open Space с обособен санитарен възел, което позволява лесно преустройство в двустаен апартамент. Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с акт 16 и е на първи етаж от седем. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до главни пътни артерии и удобства в близост. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за адаптация според нуждите.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
лесно преустройство
комуникативна локация

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.