SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale179,000 €2,557 €/m²
Expected rent605 € /mo
Area
70 m²
Floor
6 / 12
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent605 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 189 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Света Троица, град София. Разполага с просторен хол с излаз към тераса, светъл кухненски бокс и непреходна спалня, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е от 1980 г., с електрически асансьор и ремонтирани общи части, като апартаментът е освободен и изисква ремонт. Локацията е удобна, с бърз достъп до метро и близост до супермаркет, в зелена и поддържана среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за персонализация и удобна градска локация.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка към Витоша
  • южно изложение
  • ремонтиран вход
  • близо до метро
Cons
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • стая

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby