ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Света Троица

СофияСвета Троица

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба179 000 €2 557 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 12

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Света Троица, град София. Разполага с просторен хол с излаз към тераса, светъл кухненски бокс и непреходна спалня, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е от 1980 г., с електрически асансьор и ремонтирани общи части, като апартаментът е освободен и изисква ремонт. Локацията е удобна, с бърз достъп до метро и близост до супермаркет, в зелена и поддържана среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за персонализация и удобна градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка към Витоша
южно изложение
ремонтиран вход
близо до метро

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.