SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica

Published: 7 March 2026 Updated: 30 July 2026

Sale175,000 €2,692 €/m²

Expected rent593 € /mo

Area

65 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent593 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 183 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Света Троица. Намира се на 4-ти етаж от 8 в панелен блок от 1980 г. с заключващ се вход и поддържани общи части.

Разпределението включва хол с южно изложение и балкон-лоджия, спалня и кухня с балкон-лоджия на север, както и баня с ремонт. Към жилището има и мазе около 3 кв.м.

Строителството е панелно, щранговете са сменени, стените са боядисани с латекс. Няма информация за отопление и други удобства.

Локацията е с добра транспортна връзка – трамваи, тролеи, метро и автобуси, както и развита търговска мрежа в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
балкони
мазе

Cons

панелно строителство
северно изложение на спалнята и кухнята

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.