Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica

Published: 8 July 2026 Updated: 12 August 2026

Sale155,000 €3,444 €/m²

Expected rent605 € /mo

Area

45 m²

Floor

3 / 6

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent605 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 83 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Света Троица. Разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с спалня, отделна кухня, баня с тоалетна, антре и тераса. Жилището е в панелен блок от 1980 г., на 3-ти етаж от 6 с наличен асансьор и основни комуникации като интернет и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до метростанция Константин Величков, градски транспорт, училища и магазини. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция поради добрата си локация и търсене на жилища в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
асансьор
добра локация

Cons

панелно строителство
трети етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.