SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica

Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale130,000 €2,888 €/m²

Expected rent605 € /mo

Area

45 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent605 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Света Троица.

Разпределение: просторен хол с излаз към остъклена тераса, самостоятелна кухня с място за трапезария, спалня, баня с тоалетна и входно антре с вграден гардероб.

Сграда: панелно строителство, 4-ти етаж от 8, с асансьор и поддържани общи части. Подменена PVC дограма, ламиниран паркет и теракот в кухненската зона; имотът е частично обновен и изисква освежаване.

Локация: спокоен квартал с добра инфраструктура, близо до спирки на градски транспорт, супермаркет, училище, детска градина и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства в близост.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
остъклена тераса
асансъор
добра локация

Cons

панелно строителство
частично нужда от освежаване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.