Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 31 December 2025 Updated: 7 July 2026

Sale180,000 €3,461 €/m²

Expected rent634 € /mo

Area

52 m²

Construction

Brick

Year

2017

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 165 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в Студентски град, София. Разполага с площ от 52 кв.м и е разположен на първи жилищен етаж. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни стаи и изложение към вътрешен двор. Сградата е тухлена и разполага с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и се предлага напълно обзаведен. Локацията е удобна, близо до университети, парк, спирки на градски транспорт и търговски обекти. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Общо взето, имотът предлага балансирано съчетание между удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
реновиран
асансьор
видео наблюдение

Cons

първи етаж
западно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.