Sale+46% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 5 June 2026 Updated: 11 August 2026
Sale576,720 €3,650 €/m²
Expected rent871 € /mo
Area
158 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment2,559 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent871 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,688 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, район Студентски град, с площ от 158 кв.м. и разположен на 7-ми етаж от 8 в нова сграда от 2024 г.

Разпределението включва антре, дневна, две спални, две бани с тоалетна, склад и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор Shindler, седемкамерна дограма с троен стъклопакет и клинкерна фасада с облицовка тип Еталбонд, което гарантира качество и дълготрайност.

Локацията е близо до бул. Г.М. Димитров, Студентски парк, метростанция и магазини, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • склад
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby