Sale+51% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 5 June 2026 Updated: 11 August 2026
Sale530,980 €3,765 €/m²
Expected rent873 € /mo
Area
141 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment2,356 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent873 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,483 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, район Студентски град, в нова сграда от 2025 г. на 7-ми етаж от 8.
Разпределението включва антре, дневна, две спални, две бани с тоалетна, склад и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена с клинкерна фасада и облицовка тип Еталбонд, с висококачествена седемкамерна дограма и троен стъклопакет. Наличен е асансьор Shindler.
Локацията е близо до бул. Г.М. Димитров, метростанция и Студентски парк, което съчетава удобствата на градската среда с близостта до природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с добра локация и качествено строителство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • склад
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby