медиана 2,910 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 634 €/mo rent · you top up ~ 540 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 77% of the payment — you top up about 202 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, район Студентски град, на ул. Никола Габровски. Разпределението включва антре, склад, дневна с излаз към балкон, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство и висок клас материали, отоплението е на електричество. Локацията е близо до Студентски парк и университети, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и инфраструктура.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,910 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 634 €/mo rent · you top up ~ 540 €/mo
медиана 2,910 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 634 €/mo rent · you top up ~ 753 €/mo
медиана 2,910 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 634 €/mo rent · you top up ~ 681 €/mo
медиана 2,498 €/m² за квартала
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 871 €/mo rent · you top up ~ 1,485 €/mo
медиана 2,498 €/m² за квартала
Rent covers ~ 34% of the payment
~ 871 €/mo rent · you top up ~ 1,688 €/mo
медиана 2,703 €/m² за квартала
Rent covers ~ 23% of the payment
~ 657 €/mo rent · you top up ~ 2,174 €/mo
медиана 3,139 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 681 €/mo rent · you top up ~ 162 €/mo
медиана 2,498 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 871 €/mo rent · you top up ~ 158 €/mo