SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona
Published: 3 October 2025 Updated: 3 October 2025
Sale185,000 €2,936 €/m²
Expected rent683 € /mo
Area
63 m²
Floor
8 / 10
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent683 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 138 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предлагаме за продажба уютен и функционален апартамент с една спалня, разположен в един от най-предпочитаните райони на София Полигона. Имотът е с площ 54,27 кв.м. и е напълно обзаведен, готов за нанасяне веднага.

Жилището се отличава с удобно и практично разпределение:
просторен хол, подходящ за зона за почивка и работа;
малка, но изключително функционална кухня, напълно оборудвана с всички необходими уреди;
комфортна спалня;
баня с тоалетна и пералня.

Апартаментът няма тераса, което прави пространството максимално използваемо и лесно за поддръжка.

Имотът е идеален както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на отличната локация и готовото обзавеждане.

Районът Полигона е изключително комуникативен в близост се намират множество магазини, търговски центрове, спирки на градски транспорт, както и The Mall и Цариградско шосе, осигуряващи бърз достъп до всички точки на града.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 135353
Тел: 0884 604 530, 02 424 99 03
Отговорен брокер:Весела Гергинова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 313 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby