Sale+83% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo
Published: 19 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale255,000 €4,047 €/m²
Expected rent612 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 519 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Овча купел, част от жилищен комплекс KANSO. Комплексът е съвременен и носител на награда за архитектура през 2024 г., разположен в тиха и зелена зона с удобен достъп до основни пътни артерии.

Апартаментът е с площ от 63 кв.м и включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка към вътрешния двор. Разпределението е функционално и осигурява комфортна ежедневна употреба.

Жилището е построено с тухлено строителство и се намира на втори етаж от четириетажна сграда. Интериорът е завършен с качествени материали и мебели, като дизайнът следва светли и топли цветове, създаващи уютна атмосфера.

Локацията предлага близост до супермаркети като Billa, Lidl и Фантастико, денонощни магазини, аптеки, заведения и образователни и медицински институции. Възможно е закупуване на подземно паркомясто, което допълнително улеснява паркирането.

Този апартамент е подходящ за хора, търсещи съчетание между стил, спокойствие и удобства в нова сграда с модерна архитектура и добре поддържани общи части.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени мебели и уреди
  • тиха и зелена локация
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 205 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня
  • балкон
  • баня с тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby