No yield data
Appears once there's enough market data
Fair investment rating
The rent covers 78% of the payment — you top up about 173 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Овча купел, ул. Народно хоро, град София.
Жилището е с разпределение: входно антре, източен хол с кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса/двор от 17 кв.м. на първи етаж от 5-етажна сграда.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с енергийна ефективност и съвременни материали, включително гранитогрес и естествени камъни в общите части, както и безшумни асансьори ORONA. Отоплението е предвидено на газ.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метро, училища, детски градини, паркове и търговски обекти в близост. Районът е с развита инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за различни преустройства и добър потенциал за отдаване под наем.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 82 €/mo
медиана 2,150 €/m² за квартала
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 674 €/mo rent · you top up ~ 923 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 420 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 507 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 358 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 358 €/mo
медиана 2,347 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 226 €/mo