Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 6 April 2026 Updated: 30 July 2026
Sale145,593 €2,110 €/m²
Expected rent628 € /mo
Area
69 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment646 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent628 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 18 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Сграда Страсбург ще бъде построена на реконструирания булевард Монтевидео в спокойния и зелен квартал Овча купел в София. Ще предлага уникална архитектура и комфорт с разгърната площ от около 7200 кв. м.
Специално внимание е отделено на функционалността в самите апартаменти, с благоприятно разпределение на стаите, което създава усещане за пространство и светлина. Тези характеристики, в комбинация с облагородената околна среда, правят сградата идеално място за вас и вашето семейство.
В близост до метростанция
Отлична локация
Развита социална инфраструктура
Светла дневна
Удобен транспорт

Обади се сега и цитирай този код 684643

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby