SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 9 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale150,000 €2,238 €/m²

Expected rent622 € /mo

Area

67 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2016

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent622 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 44 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Овча купел, разположен на трети етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и балкон, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е от тухлено строителство от 2016 година, с наличен асансьор и паркинг, като имотът е част от затворен комплекс с видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага спокойствие и достъп до градската инфраструктура, подходяща за ежедневни нужди и транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Cons

преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.